2016年9月份國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》明確提出八項重要任務(wù)。為什么要發(fā)展裝配式建筑，國家和行業(yè)都在思考。我想從幾個(gè)方面是有意義的：發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實(shí)現建筑現代化的需求，是保證工程質(zhì)量的需要，是縮短工期的需求，更是供給側結構性改革的需求。

同時(shí)我們會(huì )遇到很多挑戰和困難。

一、裝配式建筑面臨的問(wèn)題和挑戰

1、技術(shù)體系不夠成熟先進(jìn)：同一項目中現澆、預制工法并存，沒(méi)有主次，工序繁瑣，各自?xún)?yōu)勢不能很好的發(fā)揮。同時(shí)連接方式單一，有利于裝配式建筑的框架結構沒(méi)有被充分應用，而是選擇難做的剪力墻結構；

2、裝配式建筑沒(méi)有實(shí)現系統性裝配：沒(méi)有將建筑、結構、機電、裝修一體化預制裝配，各個(gè)系統不協(xié)調、不統一，忽視了建筑、機電和裝修的預制裝配。

3、設計沒(méi)有充分考慮構件的加工和裝配工藝要求：構件的標準化程度比較低，二次拆分造成構件鋼筋節點(diǎn)很復雜，工廠(chǎng)鋼筋綁扎和模具組裝費時(shí)費工，很難自動(dòng)化生產(chǎn)。

4、工廠(chǎng)生產(chǎn)自動(dòng)化程度低：工廠(chǎng)智能化、自動(dòng)化程度也比較低，各生產(chǎn)環(huán)節聯(lián)動(dòng)性差，很多工藝很依然采用手工完成，與設計協(xié)同依然通過(guò)手工圖紙。工廠(chǎng)有必要實(shí)現自動(dòng)化、信息化、智能化。

5、預制安裝成本較高: 這主要因為，一是由于工業(yè)化程度低，現場(chǎng)的作業(yè)內容轉至工廠(chǎng)仍然還是手工作業(yè)為主，效率低下，人工節省不明顯。二是可預制的結構構件產(chǎn)品不多，不成批量，且非標化產(chǎn)品偏多，攤銷(xiāo)成本大。三是設計產(chǎn)品不利于工廠(chǎng)自動(dòng)化加工，工效低。

6、建造全過(guò)程管理信息化水平較低：裝配式產(chǎn)業(yè)中的整個(gè)信息化資源共享水平還是比較低的，基于BIM的設計、生產(chǎn)、裝配全過(guò)程信息集成和共享系統還沒(méi)有形成；項目實(shí)施全過(guò)程中成本、進(jìn)度、合同、物料等各業(yè)務(wù)信息化集成管理系統還沒(méi)有形成。

7、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方態(tài)度不夠積極：不少人擔心結構安全問(wèn)題和裝配式立面形式單一問(wèn)題，這就造成開(kāi)發(fā)商積極性不是很高，被動(dòng)式的做，是預制裝備存在的問(wèn)題，這使得積極性有很多影響。

8、缺乏配套的體制機制：實(shí)施裝配式建筑出現很多政策不配套的現象，例如設計施工不能一家完成，招投標制度、施工圖審查、施工報建報批、質(zhì)量監督、檢查驗收等各種制度不太支持裝配式建筑。

9、缺少復合型人才和產(chǎn)業(yè)隊伍：預制裝配式建筑中懂設計又懂工藝又懂裝配的設計師較少，所設計的東西不太適合在工廠(chǎng)加工，造成生產(chǎn)環(huán)節自動(dòng)化程度低。這就需要讓設計師們迅速掌握預制裝配項目構件特點(diǎn)。還有就是產(chǎn)業(yè)工人的培育也要增強。

二、“三個(gè)一體化”的建造方式

（一）建筑、結構、機電、內裝一體化是系統性裝配的要求

建筑、結構、機電、裝修一體化是系統性裝配的要求。錢(qián)學(xué)森搞兩彈一星時(shí)也談過(guò)，對建筑來(lái)講就是要建筑、結構、機電、裝修四個(gè)子系統一起研究，而不僅僅是研究結構。系統性裝配的原則按照建筑集成、結構支撐、機電配套、裝修一體的協(xié)同設計思路，統一空間基準規則、標準化模數協(xié)調規則、標準化接口規則，實(shí)現以建筑系統為基礎，與結構系統、機電系統和裝修系統的一體化裝配。每個(gè)系統各自集成、系統之間協(xié)同集成，最終形成完整的裝配建筑。

系統性裝配需要全專(zhuān)業(yè)、一體化和系統性集成設計支撐。這主要包括一是通過(guò)模數協(xié)調實(shí)現平面和立面的多樣化設計, 通過(guò)不同立面單元可以組裝成豐富多彩的立面，基本的改建可以組成千變萬(wàn)化很絢的立面；二是研發(fā)承重、保溫、裝飾一體化剪力墻外墻系統；三是創(chuàng )新采用接縫企口設計，結合材料防水，通過(guò)企口構造設計，實(shí)現水平方向上的兩道防水設計；四是通過(guò)機電、裝修的標準化接口設計，主體結構與管線(xiàn)、內裝分離，實(shí)現機電管線(xiàn)、內裝部品、集成廚衛的集成化干法裝配。這方面很多企業(yè)做了大量的探討，比如萬(wàn)科做的是不錯的；五是全專(zhuān)業(yè)、全員、全過(guò)程的信息化設計技術(shù)，裝配式需要有信息化平臺支撐，各參與方實(shí)現共享協(xié)同。

（二）設計、生產(chǎn)、裝配一體化是工業(yè)化生產(chǎn)的要求

這里說(shuō)的設計生產(chǎn)和裝配一體化主要包括以下幾個(gè)方面：

1、要研發(fā)優(yōu)化標準化設計，利于工廠(chǎng)自動(dòng)化、規?；庸?。包括加強構件標準化設計，加強構件標準化配筋設計。

2、要研發(fā)優(yōu)化連接節點(diǎn)設計，利于現場(chǎng)簡(jiǎn)易化、高效化裝配。

3、要研發(fā)利于生產(chǎn)和裝配的結構設計技術(shù)體系。

4、要研發(fā)與構件設計相協(xié)同的自動(dòng)化加工技術(shù)。

5、要研發(fā)與構件設計相協(xié)同的高效裝配技術(shù)。

6、要研發(fā)裝配式建筑信息化應用技術(shù)。裝配式中信息化技術(shù)核心是BIM和管理BIM。

7、要研發(fā)利于全過(guò)程相協(xié)同的工程總承包管理模式。             

（三）技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化是產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的要求

發(fā)展裝配式建筑，需建立成熟完善的技術(shù)體系；需建立與之相適應的管理模式；需建立與技術(shù)體系、管理模式相適應的市場(chǎng)機制。營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境，推行技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化，突破政府和行業(yè)積極、市場(chǎng)反應冷淡的發(fā)展瓶頸，推進(jìn)裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

1、堅持“技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化”，發(fā)揮技術(shù)支撐作用。

2、堅持“技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化”，增強管理創(chuàng )效能力。

3、堅持“技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化”，加快市場(chǎng)化發(fā)展進(jìn)程。