未來，建筑行業(yè)將從增量時代進入存量時代，對于房建企業(yè)而言，如何通過BIM技術應用“多快好省”提升設計質量、協(xié)同效率及成本管控是擺在企業(yè)面前的迫切問題。

在第十三屆“創(chuàng)新杯”建筑信息模型應用大賽中，中建海峽建設發(fā)展有限公司（簡稱中建海峽）BIM成果《莆田數(shù)字中心項目BIM技術在多階段的應用》斬獲自主圖形平臺類BIM應用二等成果。作為數(shù)維房建代表性項目，本期從莆田數(shù)字中心項目看數(shù)維房建如何實現(xiàn)正向設計“多快好省”。

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知易行難，迫切解決三大難點

莆田數(shù)字中心項目位于福建省莆田市城廂區(qū)，由中建海峽設計及施工，項目總投資概算為48158.00萬元，面積約3.20萬㎡，相當于762個籃球場。設計工期為70個工作日，結構采用鋼框架結構、筏板基礎，設計內容包含土建裝飾、電氣照明、智能化、綠建、海綿、節(jié)能、幕墻、景觀、夜景照明、演藝廳專項、裝配式建造。

在項目實施過程中主要面臨三大難點：

一是成本管控難。作為政府投資EPC項目，項目概算控制嚴格，超概影響大，需要全設計過程經濟性控制，傳統(tǒng)的二維設計模式難以滿足業(yè)務需求。

二是設計周期短、協(xié)同難度大。本項目設計周期70工作日，較以往類似項目時間短20%，且項目參與方多，協(xié)同工作難度大。

三是業(yè)主質量要求高。本項目是莆田市政府數(shù)字政府的大腦和指揮調度中心，政府對設計質量要求非常嚴格，目標是省優(yōu)工程，爭創(chuàng)國優(yōu)工程。

基于此，中建海峽希望利用國產BIM正向設計軟件，進行全專業(yè)協(xié)同設計，提高協(xié)同效率；利用設計算量一體化解決方案，全過程控制項目成本，避免超概；應用國產化軟件的智能化設計、校審等計算優(yōu)勢，提升設計質量。

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一體化協(xié)同，實現(xiàn)正向設計“多快好省”

1、正向設計的“好”：如何規(guī)范合理，提高設計質量？專業(yè)協(xié)同性是提高設計質量的核心點。

在項目準備前期，運用廣聯(lián)達協(xié)同管理平臺對項目人員、任務、分工、進度等進行詳細策劃設計過程中，可以對項目的進度、質量、工時等進行數(shù)字化統(tǒng)計分析，探索管理數(shù)字化方法。

在滿足單專業(yè)合規(guī)性的基礎上，通過協(xié)同，實現(xiàn)全專業(yè)合理性設計，設計成果可以有效減少傳統(tǒng)設計中的“錯漏碰缺”問題。在項目實施過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙質量風險點26處，優(yōu)化主要節(jié)點8處，提高了設計質量。

通過協(xié)同平臺的碰撞檢查功能，檢查機電與建筑、結構專業(yè)間的沖突問題并及時反饋給對應設計師進行解決。項目各參與方在線上對117處設計問題完成設計業(yè)務閉環(huán)，有效地提升了協(xié)同效率。

2、正向設計的“快”：如何快速出圖，減少設計周期？圖紙是設計院的核心成果。

建筑專業(yè)BIM模型的模塊復用，提高了建模和修改效率；結構計算模型可直接導入數(shù)維自動建模，減少大量建模工作，容易上手；機電專業(yè)BIM模型自動智能化，末端點位，批量布置，位置識別；管線路由，水力分析，計算驅動；管件連接，自動相連，同步修正。

標準出圖，本土化配置。出圖前，將公司圖層、圖例標準在國產化平臺中進行自由配置，確保出圖符合公司出圖標準，比較國外軟件，本土化的優(yōu)勢十分明顯。建筑專業(yè)出圖，一鍵標注平面圖，一次成圖率達75%；噴淋平面圖一次成圖率達到85% ；暖通新風系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、空調系統(tǒng)實現(xiàn)一鍵標注出圖，提高圖紙交付質量。

3、正向設計的“多”：如何一模多用，提升設計價值？數(shù)據(jù)的傳遞和流轉是關鍵。

國產自主平臺的BIM模型可直接用于各種建筑性能分析并輸出計算書，節(jié)約了重復建模工作時間3天。項目完成后，將多專業(yè)模型在平臺上自動整合，并和二維圖紙進行結構化關聯(lián)，以鏈接或賬號的形式交付給業(yè)主及第三方，其他人員可以通過輕量化的瀏覽器查閱設計成果。

4、正向設計的“省”：如何限額設計，優(yōu)化設計細節(jié)？培養(yǎng)成本意識和優(yōu)化設計能力。

在設計過程中，對含鋼量、含砼量、墻地比等指標與限額指標進行多輪校核，控制成本，保證項目不超概；項目完成后，將設計模型轉換成算量模型，快速編制工程量清單，輔助概算編制，節(jié)省了造價算量時間10天，提升項目管控能力。

通過設計算量一體化的解決方案，在過程中對限額指標進行快速、多輪復合，設計成果輔助概算造價的計算，實現(xiàn)整個項目造價成本降低2.5%，達到控制成本的目標。

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練就扎實基本功，推進行業(yè)數(shù)字化轉型

隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，BIM技術將成為設計院進行項目控概、提高設計效率、提升設計質量最強有力的關鍵，必將引領企業(yè)走向數(shù)字化、智能化和綠色化的發(fā)展道路。

中建海峽是全球最大建筑地產綜合企業(yè)集團——中國建筑股份有限公司在福建海西市場設立的首家區(qū)域總部實體運營公司（區(qū)域投資公司），扎根福建30余年來，完成多項國家重點工程，在數(shù)字化浪潮中練就扎實的基本功，堅定不移的推進BIM正向設計的應用。

中建海峽對數(shù)字化轉型的理解不僅僅局限于新技術的實施和運作，真正的數(shù)字化轉型通常會對企業(yè)的戰(zhàn)略、人才、商業(yè)模式乃至組織方式產生深遠影響。敬業(yè)奉獻，追求卓越，中建海峽愿與各建設單位、國內外同仁進行廣泛的交流與合作，共同推進設計行業(yè)數(shù)字化轉型。