1. 工業(yè)化對建筑業(yè)發(fā)展的促進(jìn)

建筑工業(yè)化是以構件預制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設計標準化、構件工廠(chǎng)化、施工機械化、管理信息化為特征，能夠整合設計、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現建筑產(chǎn)品節能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。是建筑業(yè)從分散、落后的手工業(yè)生產(chǎn)方式逐步過(guò)渡到以現代技術(shù)為基礎的大工業(yè)生產(chǎn)方式的全過(guò)程，是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的變革。

在宏觀(guān)層面上，工業(yè)化是中國建筑業(yè)發(fā)展重要途徑。參照國際上建筑業(yè)的發(fā)展過(guò)程，當國內生產(chǎn)總值達到人均1000-3000美元后，開(kāi)發(fā)新型的預制混凝土結構體系、實(shí)現工廠(chǎng)化生產(chǎn)，就成為克服傳統建筑生產(chǎn)方式缺陷、促進(jìn)建筑業(yè)又好又快發(fā)展的主要途徑。目前，建筑工業(yè)化結構體系在國外建筑領(lǐng)域的應用已相當成熟，尤其在發(fā)達國家建筑市場(chǎng)占有率高達70%以上。世界建筑業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗和趨勢對中國建筑業(yè)的啟示就是通過(guò)建筑工業(yè)化，能有效告別高能耗、高污染、低效率、低效益的傳統建筑業(yè)的發(fā)展模式。

在微觀(guān)層面上，工業(yè)化是我國建筑業(yè)轉型升級的發(fā)展趨勢。當前所有建筑業(yè)企業(yè)都把轉型升級作為改革發(fā)展的主線(xiàn)。轉型升級是一個(gè)大的系統工程，包括創(chuàng )新企業(yè)體制機制和經(jīng)營(yíng)方式、管理方式、施工方式等，而建筑工業(yè)化則是施工方式的根本性創(chuàng )新變革。轉型升級的本質(zhì)要求是由數量型向質(zhì)量型、速度型向效益型、勞動(dòng)密集型向科技密集型、粗放型向集約型轉變，而建筑工業(yè)化能大幅減少用工、縮短工期、降低勞動(dòng)強度、節能降耗、提高綜合效益，完全體現了轉型升級的本質(zhì)要求。

2. 區域化對建筑業(yè)發(fā)展的影響

“十二五”時(shí)期，我國將實(shí)施主體功能區域戰略和區域發(fā)展的總體戰略。從這個(gè)國家發(fā)展戰略中已經(jīng)非常明確地指明了未來(lái)五年中國建筑市場(chǎng)的區域分布和結構。未來(lái)五年，建筑市場(chǎng)的熱點(diǎn)區域集中在我國城鎮化地區，即兩個(gè)橫軸：路橋通道、延長(cháng)江通道，三個(gè)縱軸：沿海、京哈京廣、包昆通道的廣大地區。

東部地區是以建設更具國際競爭力的城市群為戰略目標，東部地區的建設熱點(diǎn)集中在：京津冀、長(cháng)江三角、珠三角、其它沿海地區區域經(jīng)濟一體化引發(fā)的基礎設施建設等。

“十二五”西部大開(kāi)發(fā)戰略，將促進(jìn)西部的基礎設施建設的力度。建設熱點(diǎn)將集中在：鐵路、公路、民航、水運網(wǎng)絡(luò )等基礎設施建設。

東北地區將繼續發(fā)揮產(chǎn)業(yè)和科技基礎較強的優(yōu)勢，重點(diǎn)建設任務(wù)在于推動(dòng)裝備制造、原材料、汽車(chē)、農產(chǎn)品深加工等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)升級和服務(wù)業(yè)發(fā)展以及老工業(yè)基地調整改造帶來(lái)的投資機遇等。

中部地區的重點(diǎn)建設任務(wù)集中在全國重要的糧食生產(chǎn)基地、能源原材料基地、現代裝備制造及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的投資建設機遇，綜合交通運輸樞紐投資建設，有序承接東部地區和國際產(chǎn)業(yè)轉移的投資機遇等。

3. 節能減排對建筑業(yè)發(fā)展的影響

我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，我們每年要建20億平方米新建筑，相當于世界每年所有新建建筑的40%左右。在“十二五”規劃中，建筑節能已成為建筑業(yè)發(fā)展成效的一個(gè)考核指標。要求每年節約1.13億噸標準煤，減少二氧化碳排放3億噸。城鎮實(shí)行新的建筑節能標準，引導更高的建筑節能和綠色建筑標準，啟動(dòng)綠色生態(tài)示范區建設，形成年節約6300萬(wàn)噸標準煤的節能能力。建設工程中高強度混凝土、高性能鋼筋用量比例提高，鋼結構工程比例增加。提高建筑節能標準執行力。全行業(yè)對資源節約型社會(huì )的貢獻率要求明顯提高。

同時(shí)，政府正在加大監督力度，要把節能作為建筑質(zhì)量驗收的最重要的內容。換言之，如果沒(méi)有節能指標的達成，就將沒(méi)有建筑的竣工驗收和使用。住房和城鄉建設部已在2010年年底公布一批沒(méi)有執行強制性建筑標準的施工企業(yè)，并將吊銷(xiāo)其資質(zhì)。這表明中國政府將對沒(méi)有達到節能標準的設計企業(yè)、施工企業(yè)進(jìn)行更加嚴厲的處罰?？梢?jiàn)在“十二五”期間，節能減排將成為整個(gè)建筑行業(yè)優(yōu)勝劣汰的重要考核指標。

4. 國際化對建筑業(yè)發(fā)展的影響

受益于世界經(jīng)濟顯著(zhù)復蘇和我國繼續貫徹執行“走出去”戰略，我國對外承包工程業(yè)務(wù)自2006年以來(lái)，一直呈現爆發(fā)增長(cháng)態(tài)勢?！笆晃濉逼陂g，建筑企業(yè)積極開(kāi)拓國際市場(chǎng)，對外承包工程營(yíng)業(yè)額年均增長(cháng)30%以上。2010年對外承包工程完成營(yíng)業(yè)額922億美元，新簽合同額1344億美元。

近年來(lái)，全球基礎設施建設快速發(fā)展，金融危機背景下，各國政府更是加大了對基礎設施建設領(lǐng)域的投資和建設，以刺激經(jīng)濟增長(cháng)。在“十二五”期間，中國建筑行業(yè)將充分發(fā)揮在超高層建筑、高速鐵路、水電站、火電站、核電站、公路、橋梁、化工等領(lǐng)域積累的豐富建設經(jīng)驗，加大拓展國際建筑市場(chǎng)，爭取更多的國際市場(chǎng)份額。

建筑行業(yè)將加強風(fēng)險管理，繼續探索成功國際化道路。建筑行業(yè)將推行項目風(fēng)險評估方法，建立科學(xué)的項目安全風(fēng)險評估和成本核算制度，全方位防范境外經(jīng)營(yíng)、安全風(fēng)險。著(zhù)重研究外國本土化商務(wù)環(huán)境，借鑒學(xué)習當地的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，推動(dòng)中國企業(yè)探索成功國際化道路。

5. 調整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構 形成現代產(chǎn)業(yè)體系

“十二五”時(shí)期建筑產(chǎn)品的需求結構發(fā)生了巨大的變化。開(kāi)發(fā)建設方式和建設熱點(diǎn)的不斷變化應該引起整個(gè)建筑行業(yè)的足夠的重視。在區域、城市綜合體開(kāi)發(fā)建設領(lǐng)域，在保障性住房、新型工業(yè)化住宅、高速交通、大型公共工程、地下空間的設計、建造、專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)提升方面，進(jìn)行相應的技術(shù)、人才、管理能力儲備。提高融資能力和風(fēng)險管理能力，加快產(chǎn)業(yè)結構調整和經(jīng)營(yíng)模式轉型，滿(mǎn)足市場(chǎng)需要。

建筑行業(yè)要形成一批縱向一體化的龍頭企業(yè)。這些企業(yè)需要具備多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工程開(kāi)發(fā)建設能力，大資金運作能力、技術(shù)研發(fā)能力、建設過(guò)程設計、施工、采購、運行等多環(huán)節一體化能力。能夠開(kāi)發(fā)建設國內外規模大、技術(shù)復雜、專(zhuān)業(yè)性強、商務(wù)要求高的工程項目。帶動(dòng)中小企業(yè)的發(fā)展。

建筑行業(yè)要與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展形成現代產(chǎn)業(yè)體系。促進(jìn)建筑業(yè)與金融業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)、現代制造業(yè)、建材業(yè)、電子信息業(yè)、物流業(yè)、工程咨詢(xún)服務(wù)業(yè)的結合和融合，形成具有高端經(jīng)營(yíng)層次和附加值的現代產(chǎn)業(yè)體系。