1. 工業(yè)化對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的促進(jìn)

建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件工廠化、施工機(jī)械化、管理信息化為特征，能夠整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。是建筑業(yè)從分散、落后的手工業(yè)生產(chǎn)方式逐步過渡到以現(xiàn)代技術(shù)為基礎(chǔ)的大工業(yè)生產(chǎn)方式的全過程，是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的變革。

在宏觀層面上，工業(yè)化是中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展重要途徑。參照國(guó)際上建筑業(yè)的發(fā)展過程，當(dāng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到人均1000-3000美元后，開發(fā)新型的預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)體系、實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，就成為克服傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式缺陷、促進(jìn)建筑業(yè)又好又快發(fā)展的主要途徑。目前，建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系在國(guó)外建筑領(lǐng)域的應(yīng)用已相當(dāng)成熟，尤其在發(fā)達(dá)國(guó)家建筑市場(chǎng)占有率高達(dá)70%以上。世界建筑業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和趨勢(shì)對(duì)中國(guó)建筑業(yè)的啟示就是通過建筑工業(yè)化，能有效告別高能耗、高污染、低效率、低效益的傳統(tǒng)建筑業(yè)的發(fā)展模式。

在微觀層面上，工業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展趨勢(shì)。當(dāng)前所有建筑業(yè)企業(yè)都把轉(zhuǎn)型升級(jí)作為改革發(fā)展的主線。轉(zhuǎn)型升級(jí)是一個(gè)大的系統(tǒng)工程，包括創(chuàng)新企業(yè)體制機(jī)制和經(jīng)營(yíng)方式、管理方式、施工方式等，而建筑工業(yè)化則是施工方式的根本性創(chuàng)新變革。轉(zhuǎn)型升級(jí)的本質(zhì)要求是由數(shù)量型向質(zhì)量型、速度型向效益型、勞動(dòng)密集型向科技密集型、粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，而建筑工業(yè)化能大幅減少用工、縮短工期、降低勞動(dòng)強(qiáng)度、節(jié)能降耗、提高綜合效益，完全體現(xiàn)了轉(zhuǎn)型升級(jí)的本質(zhì)要求。

2. 區(qū)域化對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的影響

“十二五”時(shí)期，我國(guó)將實(shí)施主體功能區(qū)域戰(zhàn)略和區(qū)域發(fā)展的總體戰(zhàn)略。從這個(gè)國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略中已經(jīng)非常明確地指明了未來五年中國(guó)建筑市場(chǎng)的區(qū)域分布和結(jié)構(gòu)。未來五年，建筑市場(chǎng)的熱點(diǎn)區(qū)域集中在我國(guó)城鎮(zhèn)化地區(qū)，即兩個(gè)橫軸：路橋通道、延長(zhǎng)江通道，三個(gè)縱軸：沿海、京哈京廣、包昆通道的廣大地區(qū)。

東部地區(qū)是以建設(shè)更具國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的城市群為戰(zhàn)略目標(biāo)，東部地區(qū)的建設(shè)熱點(diǎn)集中在：京津冀、長(zhǎng)江三角、珠三角、其它沿海地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化引發(fā)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

“十二五”西部大開發(fā)戰(zhàn)略，將促進(jìn)西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度。建設(shè)熱點(diǎn)將集中在：鐵路、公路、民航、水運(yùn)網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

東北地區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮產(chǎn)業(yè)和科技基礎(chǔ)較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)在于推動(dòng)裝備制造、原材料、汽車、農(nóng)產(chǎn)品深加工等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和服務(wù)業(yè)發(fā)展以及老工業(yè)基地調(diào)整改造帶來的投資機(jī)遇等。

中部地區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)集中在全國(guó)重要的糧食生產(chǎn)基地、能源原材料基地、現(xiàn)代裝備制造及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的投資建設(shè)機(jī)遇，綜合交通運(yùn)輸樞紐投資建設(shè)，有序承接?xùn)|部地區(qū)和國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的投資機(jī)遇等。

3. 節(jié)能減排對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的影響

我國(guó)是世界上每年新建建筑量最大的國(guó)家，我們每年要建20億平方米新建筑，相當(dāng)于世界每年所有新建建筑的40%左右。在“十二五”規(guī)劃中，建筑節(jié)能已成為建筑業(yè)發(fā)展成效的一個(gè)考核指標(biāo)。要求每年節(jié)約1.13億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，減少二氧化碳排放3億噸。城鎮(zhèn)實(shí)行新的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)更高的建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，啟動(dòng)綠色生態(tài)示范區(qū)建設(shè)，形成年節(jié)約6300萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤的節(jié)能能力。建設(shè)工程中高強(qiáng)度混凝土、高性能鋼筋用量比例提高，鋼結(jié)構(gòu)工程比例增加。提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行力。全行業(yè)對(duì)資源節(jié)約型社會(huì)的貢獻(xiàn)率要求明顯提高。

同時(shí)，政府正在加大監(jiān)督力度，要把節(jié)能作為建筑質(zhì)量驗(yàn)收的最重要的內(nèi)容。換言之，如果沒有節(jié)能指標(biāo)的達(dá)成，就將沒有建筑的竣工驗(yàn)收和使用。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已在2010年年底公布一批沒有執(zhí)行強(qiáng)制性建筑標(biāo)準(zhǔn)的施工企業(yè)，并將吊銷其資質(zhì)。這表明中國(guó)政府將對(duì)沒有達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)進(jìn)行更加嚴(yán)厲的處罰?？梢娫凇笆濉逼陂g，節(jié)能減排將成為整個(gè)建筑行業(yè)優(yōu)勝劣汰的重要考核指標(biāo)。

4. 國(guó)際化對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的影響

受益于世界經(jīng)濟(jì)顯著復(fù)蘇和我國(guó)繼續(xù)貫徹執(zhí)行“走出去”戰(zhàn)略，我國(guó)對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)自2006年以來，一直呈現(xiàn)爆發(fā)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。“十一五”期間，建筑企業(yè)積極開拓國(guó)際市場(chǎng)，對(duì)外承包工程營(yíng)業(yè)額年均增長(zhǎng)30%以上。2010年對(duì)外承包工程完成營(yíng)業(yè)額922億美元，新簽合同額1344億美元。

近年來，全球基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展，金融危機(jī)背景下，各國(guó)政府更是加大了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的投資和建設(shè)，以刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。在“十二五”期間，中國(guó)建筑行業(yè)將充分發(fā)揮在超高層建筑、高速鐵路、水電站、火電站、核電站、公路、橋梁、化工等領(lǐng)域積累的豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，加大拓展國(guó)際建筑市場(chǎng)，爭(zhēng)取更多的國(guó)際市場(chǎng)份額。

建筑行業(yè)將加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，繼續(xù)探索成功國(guó)際化道路。建筑行業(yè)將推行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，建立科學(xué)的項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和成本核算制度，全方位防范境外經(jīng)營(yíng)、安全風(fēng)險(xiǎn)。著重研究外國(guó)本土化商務(wù)環(huán)境，借鑒學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)中國(guó)企業(yè)探索成功國(guó)際化道路。

5. 調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系

“十二五”時(shí)期建筑產(chǎn)品的需求結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化。開發(fā)建設(shè)方式和建設(shè)熱點(diǎn)的不斷變化應(yīng)該引起整個(gè)建筑行業(yè)的足夠的重視。在區(qū)域、城市綜合體開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域，在保障性住房、新型工業(yè)化住宅、高速交通、大型公共工程、地下空間的設(shè)計(jì)、建造、專業(yè)工程技術(shù)提升方面，進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)、人才、管理能力儲(chǔ)備。提高融資能力和風(fēng)險(xiǎn)管理能力，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型，滿足市場(chǎng)需要。

建筑行業(yè)要形成一批縱向一體化的龍頭企業(yè)。這些企業(yè)需要具備多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域工程開發(fā)建設(shè)能力，大資金運(yùn)作能力、技術(shù)研發(fā)能力、建設(shè)過程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、運(yùn)行等多環(huán)節(jié)一體化能力。能夠開發(fā)建設(shè)國(guó)內(nèi)外規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、商務(wù)要求高的工程項(xiàng)目。帶動(dòng)中小企業(yè)的發(fā)展。

建筑行業(yè)要與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。促進(jìn)建筑業(yè)與金融業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、建材業(yè)、電子信息業(yè)、物流業(yè)、工程咨詢服務(wù)業(yè)的結(jié)合和融合，形成具有高端經(jīng)營(yíng)層次和附加值的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。