近年來(lái)，泛ESG（環(huán)境、社會(huì )和治理）科技創(chuàng )新成為整個(gè)社會(huì )和行業(yè)的關(guān)注焦點(diǎn)，全球“凈零碳排放”目標使賦能建筑減排和提升城市韌性的科技變得至關(guān)重要。新技術(shù)革命正在顛覆傳統商業(yè)模式，倒逼產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新。

廣東天元建筑設計有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：睿住天元）經(jīng)近30余年實(shí)踐積累，以數字化、工業(yè)化、綠色化推進(jìn)創(chuàng )新設計方面，助力建筑低碳發(fā)展，推動(dòng)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

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求創(chuàng )新謀發(fā)展：整合產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢

睿住天元自2016年開(kāi)始探索企業(yè)數字化轉型，從設立BIM研發(fā)創(chuàng )新中心，到成立“數字建筑創(chuàng )新中心”，堅持開(kāi)展項目全生命周期數字建設，及建筑工業(yè)化技術(shù)落地。在數字化技術(shù)研究和生產(chǎn)實(shí)踐等過(guò)程中，將數字化技術(shù)從設計階段逐步過(guò)渡到成本、施工、運維階段，通過(guò)與行業(yè)專(zhuān)家、協(xié)會(huì )、高校共建產(chǎn)學(xué)研基地，形成“研發(fā)-應用-迭代”產(chǎn)品良性循環(huán)體系。 這種突破求新的文化基因驅使他們堅持走在時(shí)代新技術(shù)、新時(shí)代的前面，CIM數字孿生、元宇宙場(chǎng)景設計、零碳綜合解決方案……都是他們通過(guò)“創(chuàng )新設計+科技技術(shù)+生態(tài)鏈整合”創(chuàng )新理念打造的數字化新場(chǎng)景。目前已經(jīng)實(shí)現了數字化設計總面積超1000萬(wàn)平方米，專(zhuān)利授權并轉化科技成果45項，入選國家高新技術(shù)企業(yè)，廣東省創(chuàng )新型中小企業(yè)，廣東省專(zhuān)精特新中小企業(yè)，廣東省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，廣東省建筑信息模型化工程技術(shù)研究中心，佛山市智能建造龍頭骨干企業(yè)。

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數字化設計助力打造高品質(zhì)項目

佛北戰新數智城項目位于佛山市，總建筑面積29萬(wàn)平米，總投資60億。項目定位為 具備“三創(chuàng )”、“三生”、“三平衡”的園區3.0標桿項目。針對“高品質(zhì)定位”、“招商運營(yíng)不確定性”和“綠色低碳產(chǎn)業(yè)園標桿”的產(chǎn)品需求，設計團隊為項目提出“數字建造體系”、“規劃方案動(dòng)態(tài)調整”、“綠色低碳園區設計”的三大數字化解決方案。

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國產(chǎn)正向設計體系的探尋之道

目前，該院已經(jīng)完成為期三個(gè)月的數維產(chǎn)品技能培訓及項目考核，進(jìn)入了全員應用國產(chǎn)設計軟件及平臺的項目生產(chǎn)階段。企業(yè)內部也形成了自有的技術(shù)路線(xiàn)，建立了一套行之有效的國有軟件正向設計體系和項目全過(guò)程數字建造解決方案。這套國產(chǎn)軟件的設計體系將有效助力國產(chǎn)設計軟件的落地實(shí)施，保護國有資產(chǎn)的數據保密性，推動(dòng)國產(chǎn)軟件數字生態(tài)鏈轉型升級。

BIM實(shí)施主體為專(zhuān)業(yè)設計師，設計師運用廣聯(lián)達數維設計平臺進(jìn)行全專(zhuān)業(yè)全過(guò)程二三維協(xié)同設計。因數維BIM設計軟件及平臺的操作思路和邏輯是按照國內設計師的既有工作習慣和標準設計的，二維設計師轉向三維畫(huà)圖的學(xué)習成本低，在院內進(jìn)行全員推廣和人才培訓后可以快速進(jìn)行項目生產(chǎn)實(shí)踐。

同時(shí)，睿住天元通過(guò)研發(fā)BIM數維正向設計體系，建立企業(yè)項目樣板、族庫、設計流程及品控流程，可實(shí)現數維BIM正向設計效率提高30%。

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設計過(guò)程成本管控降低80%超概風(fēng)險

為了設計過(guò)程中更精準的控制設計超概超限問(wèn)題，睿住天元與造價(jià)咨詢(xún)單位共同建立了設計算量一體化應用體系，實(shí)現項目成本管控前置。通過(guò)梳理BIM建模標準及數據錄入標準，打通BIM設計算量與成本清單數據，明確80%造價(jià)由BIM模型直接出量，20%由造價(jià)人員在廣聯(lián)達計量產(chǎn)品中補充計量。

在設計算量一體化實(shí)現路徑中，數維設計產(chǎn)品集基于BIM設計過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)提量和不同階段的限額指標對比。例如，土建出量比例78%，建筑砌體、門(mén)窗等BIM模型直接出量，模板腳手架通過(guò)軟件換算出量。結構混凝土、鋼筋BIM模型直接出量，針對設計修改直接更新模型并出量，實(shí)時(shí)對比前后工程量差異，提高鋼筋/混凝土限額控制效率。機電出量比例92%，可基于不同機電方案進(jìn)行工程量對比，提前管控機電安裝成本。最終通過(guò)設計過(guò)程管控，設計超概風(fēng)險降低80%以上，實(shí)現了對項目的成本風(fēng)險管控。

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總耗能降低過(guò)半

打造超低能耗建筑示范標桿

本項目以全生命周期低碳園區目標進(jìn)行規劃，“因地制宜、被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化”作為設計原則，打造佛山超低能耗建筑示范標桿！低碳設計實(shí)現本項目綜合樓全生命周期碳減排2萬(wàn)多噸；總耗能降低51.58%。該BIM低碳智慧產(chǎn)業(yè)園區設計體系結合智慧能源管理平臺等手段，可推廣至低碳社區、低碳校園等多個(gè)業(yè)態(tài)領(lǐng)域，助力相似業(yè)態(tài)實(shí)現項目的碳減排、資產(chǎn)管理。

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堅持高質(zhì)量發(fā)展，行而不輟

在滿(mǎn)足業(yè)主設計訴求的情況下，天元數字化團隊創(chuàng )新性打造了16項BIM技術(shù)創(chuàng )新應用場(chǎng)景，包括BIM正向設計、BIM模塊化設計、BIM設計算量一體化應用等。

在充滿(mǎn)不確定性的時(shí)代洪流中，企業(yè)需要勇往直前的沖勁并尋求保持競爭優(yōu)勢的破局之道。睿住天元積極投身于數字化轉型快車(chē)道，以打造宜居、健康、可持續的建筑和城市為己任，開(kāi)展以數字化、智能化、智慧化為關(guān)鍵詞的創(chuàng )新設計落地和推廣。

聚焦數字化技術(shù)、人工智能、智能建造，睿住天元將持續賦能建筑行業(yè)數字化轉型所需的全過(guò)程、全專(zhuān)業(yè)、全產(chǎn)業(yè)鏈設計服務(wù)能力，為實(shí)現國家雙碳目標、建筑工業(yè)化和推動(dòng)數字經(jīng)濟真實(shí)賦能實(shí)體經(jīng)濟積蓄力量。