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北京住總第二開(kāi)發(fā)建設有限公司

北京住總第二開(kāi)發(fā)建設有限公司隸屬于北京城建集團，是北京住總集團旗下的大型國有企業(yè)，成立于2005年9月，主營(yíng)業(yè)務(wù)為建安施工，資質(zhì)為建筑工程施工總承包一級。所建工程榮獲魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎、北京市結構和竣工長(cháng)城杯、全國用戶(hù)滿(mǎn)意工程獎等百余項殊榮，并多次得到國家領(lǐng)導人和省市領(lǐng)導的高度評價(jià)。

河北省三河市居住區項目一~三期

企業(yè)數據庫案例項目

項目描述

此居住區項目一 ~ 三期位于河北省三河市。居住區總用地面積16.25萬(wàn)平米，規劃總建筑面積約為45.22萬(wàn)平米，主要為普通商品住宅產(chǎn)品，共分三期開(kāi)發(fā)建設。建筑結構形式為鋼筋混凝土剪力墻結構，鋼筋混凝土框架結構。

 

解決方案

項目可解決施工企業(yè)數據沉淀及成本測算的訴求，首先基于總部層面建立統一的企業(yè)材料庫、企業(yè)指標庫、成本科目、成本測算模板等入庫標準；然后項目一線(xiàn)商務(wù)人員可調用統一的標準及模板作業(yè)，對現有項目進(jìn)行指導與對比；各項目的材料價(jià)格又可以入庫，分析得出指標數據、成本價(jià)格數據。不斷更新數據庫中積累的內容并復用，實(shí)現數據流轉。 

實(shí)際應用

同一項目不同標段工程主要材料指標分析

  1. 將計價(jià)文件用指標神器調整后上傳到企業(yè)指標庫，通過(guò)指標對比功能進(jìn)行多個(gè)工程的主要工料指標對比；

  2. 通過(guò)成本模塊實(shí)現個(gè)別項目的指標對比，靈活調整參考平均值和差異范圍，能快速顯示異常項；

  3. 利用指標對比獲取各期工程整個(gè)項目的主要工料消耗量和工料單價(jià)，在回到分析表格中計算分析各期工程整個(gè)項目主要工料單方造價(jià)。

 

應對消耗量定額—歷史材料收集入庫

  1. 將歷史工程計價(jià)文件內的材料價(jià)格通過(guò)廣材助手企業(yè)材料庫批量收藏，按項目名稱(chēng)結合時(shí)間入庫；

  2. 分包項目在庫內按照分包類(lèi)別分類(lèi)后，結合項目名稱(chēng)，將詢(xún)價(jià)回復表格直接導入；

  3. 通過(guò)現有數據資源整合積累，后期工作時(shí)可以在計價(jià)軟件界面直接使用企業(yè)數據庫進(jìn)行載價(jià)調價(jià)。

 

成本測算-收支對比

利用廣聯(lián)達市場(chǎng)化計價(jià)產(chǎn)品，根據項目實(shí)際需求劃分科目，將勞務(wù)、材料、機械、專(zhuān)業(yè)分包以及其他費用等快速掛接匯總，形成收入的拆分，調用價(jià)格庫已有數據測算成本，快速形成完整的收支對比。