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廣州珠江裝修工程有限公司

廣州珠江裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“珠江裝修”)組建于1979年6月，1984年12月正式成為具有獨立法人資格的國有企業(yè)，2010年9月改制為具有現代企業(yè)管理模式的有限責任公司，是廣州珠江實(shí)業(yè)集團有限公司的全資子公司，也是中國建筑裝飾行業(yè)最早的裝修公司之一。

梅州廣梅·珠江花城項目1#2#3#樓公區精裝修（一期）

市場(chǎng)化計價(jià)平臺成本測算案例項目

項目描述

本項目位于產(chǎn)業(yè)園區高新四路和縱四路交界東北側，建設項目總投資約5億元，占地面積為42.08畝（折合為28056平方米），計容建筑面積78455平方米，其中住宅部分為76205平方米（共6棟，最高33層），商業(yè)部分為1500平方米，公建配套為750平方米。


主要挑戰

1、成本測算運用excel工具進(jìn)行編制，科目逐條匯總耗時(shí)耗力、易出錯

2、收支詳細分析難，隨收入報價(jià)調整反復做

3、積累的數據較零散、沒(méi)有統一的標準且不能快速的復用

4、企業(yè)分包數據統一管控應用難，企業(yè)定額、分包指導價(jià)數據統一管控應用難


解決方案

項目方案為解決施工成本測算及成本數據庫的沉淀，首先基于總部層面建立統一的成本科目標準、成本測算模板庫、企業(yè)定額及材料指導價(jià)格等標準計價(jià)依據，通過(guò)產(chǎn)品讓項目一線(xiàn)成本人員直接調用統一的標準及模板作業(yè)，快速進(jìn)行標前成本或目標成本測算的同時(shí)能夠一鍵提交審核，清晰數據來(lái)源方便調整；各項目的成本價(jià)格又可以分別入庫整理，多維度分析得出成本指標價(jià)格、主材價(jià)格及分包清單價(jià)格。


實(shí)際應用

管理企業(yè)指導價(jià)格

企業(yè)總部成本部管理分包指導價(jià)格庫，對有效數據進(jìn)行加工、自維護，實(shí)現企業(yè)數據統一化、標準化、動(dòng)態(tài)化管理；項目通過(guò)應用端可直接調用企業(yè)分包指導價(jià)，實(shí)現企業(yè)數據沉淀以及快速復用。分包數據動(dòng)態(tài)調整的同時(shí)一鍵動(dòng)態(tài)刷新數據，實(shí)現數據無(wú)痕更新復用。

企業(yè)成本科目

企業(yè)成本部負責成本科目信息維護，建立企業(yè)標準的成本科目。成本測算項目直接調用成本科目，同時(shí)成本匯總頁(yè)面可根據依據庫中的成本科目動(dòng)態(tài)生成完成復用。


成本測算

1、直接成本組價(jià)通過(guò)查詢(xún)分包價(jià)格庫快速進(jìn)行成本明細搭建，智能合并相同分包項、材料項，一鍵刷新分包指導價(jià)，雙擊載用材料信息價(jià)、市場(chǎng)價(jià)和企業(yè)材料庫，高效測算迅速調整。

2、全過(guò)程自動(dòng)匯總成本，靈活輸出項目需要的匯總項，準確無(wú)誤調用成本費用項，擺脫excel中大量的數據引用、繁雜的公式計算及函數設置。

3、項目按照成本科目、逐條清單對比預算收入和支出成本進(jìn)行盈虧分析。