BIM技術應用
項目總建筑面積57806㎡,其中地上建筑面積45172㎡地下建筑面積12634㎡,總用地面積約9520.28㎡。本項目設有二層地下停車場,項目功能以辦公為主、配套商業(yè)及相關的附屬配套用房、地下停車場。結構形式為框剪結構,建筑高度80.300m,竣工后,為瑤海區(qū)地標性建筑。該建筑具有得天獨厚的地理優(yōu)勢,毗鄰高架、火車站、小區(qū),附近配套交通、生活設施完善,提供一站式生活服務。
本項目為商業(yè)綜合體建筑,采用了基于BIM技術的項目綜合管理信息化集成技術,將項目管理中的安全,質(zhì)量,生產(chǎn)與BIM技術相結合,簡化生產(chǎn)進度管控,安全質(zhì)量管理等多方面流程。如簡化開會流程,節(jié)約開會時間,提高開會效率,避免扯皮現(xiàn)象和互相推諉現(xiàn)象,開會有事實數(shù)據(jù)支撐,決策有方向,更可靠,會議資料輸出無需人員二次編輯,節(jié)約了溝通成本、提升了質(zhì)量安全水平、提高了勞動效率、培育了新產(chǎn)能新動能,逐漸形成這種自下而上和自上而下管理模式。
項目例會匯報時可直接從web端打開問題臺賬進行匯報,整理會議資料從原來的0.5天縮短至1分鐘,減輕整理資料的工作量
項目自施工準備階段開始運用BIM技術,將分包單位納入內(nèi)部管理,質(zhì)量安全管理效率大幅提高,問題關閉率達到90%以上
生產(chǎn)周會通過平臺來開展,節(jié)省匯報資料的編制,提高工作、溝通效率;更培養(yǎng)出一批優(yōu)秀的現(xiàn)場管理和BIM技術相結合的綜合性管理人才。
發(fā)現(xiàn)問題后通過手機端上傳問題照片明確整改人,整改時限 ,責任班組,問題等級類別等,在手機端可以直接該問題發(fā)送至微信或QQ給相應責任人大大提高工作效率
手機端操作后網(wǎng)頁端會自動生檢查臺賬留存并且可以打印生成巡檢記錄留存,發(fā)現(xiàn)時間,問題部位,分包單位,問題圖片及描述,整改完成時間等一目了然。
生產(chǎn)任務直接由生產(chǎn)經(jīng)理制定完成后派分至現(xiàn)場各個管理人員和分包負責人,各個負責人操作手機端對任務進行執(zhí)行并反饋
直接使用BIM項目管理平臺進行數(shù)字周例會,一周工作的全部內(nèi)容實際完成情況,內(nèi)容豐富。
本項目地下停車場有146個雙層機械車位,對空間凈高有較高要求,地下一層又有生活和消防水房,機電安裝管線繁多,常規(guī)施工問題多,為避免大量返工和變更,故采用BIM技術對土建、管道、大型機械設備進行建模,在現(xiàn)場管道實施安裝前,進行管道碰撞檢測優(yōu)化,使之滿足凈高要求并指導現(xiàn)場安裝施工
對相王城市廣場的地下一層圖紙進行BIM建模,然后進行初步的碰撞檢查,從初次的碰撞報告可以看出共有264個碰撞點,并對軟件計算碰撞點進行定位、逐一排查、進行匯總。
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