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久航建筑春江酈城項目BIM方面的應用

項目描述

龍湖·春江酈城項目，位于湖南省長(cháng)沙市岳麓區，南臨含光路、西臨銀杉路、北臨茶子山路、東臨觀(guān)沙嶺路。本地塊由16棟高層住宅，6棟商業(yè)、二層商業(yè)、四層幼兒園及一層地下車(chē)庫組成（局部二層地下室）組成。項目集群總建筑面積778890.6m2。 其中三標段建筑面積197484m2。 項目為框架、剪力墻結構，基礎為旋挖鉆（沖）孔灌注樁，抗震設防烈度為7度；場(chǎng)地類(lèi)別：Ⅱ類(lèi)。

項目集群總約78萬(wàn)㎡的國際綜合體，打造地標性高端生活平臺。項目周邊毗鄰地鐵4/6號線(xiàn)，享凱德壹中心、保利MALL等3大國際MALL商業(yè)資源，擁長(cháng)郡中學(xué)、師大附中、麓山國際學(xué)校等教育資源，集聚6大金融機構總部和JW萬(wàn)豪、希爾頓等5家全球頂尖酒店。


【項目難點(diǎn)簡(jiǎn)介】

技術(shù)難點(diǎn)：施工場(chǎng)地狹小，工期緊，各種新型工藝的使用，如PC構件、鋁模、爬架，結合大穿插，考驗現場(chǎng)的精細化管理水平。

深化設計難點(diǎn)：本項目為精裝裝配式建筑，裝配率50%，PC與鋼筋碰撞位置較多，機電系統預留預埋復雜，管線(xiàn)極其密集，管線(xiàn)優(yōu)化難度大，調試工作量較大，同時(shí)PC體系作為本項目的主要承重構件，PC構件的深化設計直接影響到整個(gè)結構的工程，  對混凝土結構與PC的碰撞優(yōu)化，對指導現場(chǎng)施工而言至關(guān)重要。

現場(chǎng)進(jìn)度管理難點(diǎn)：本項目施工工期緊張，工程量大，材料用量多，涉及功能多，專(zhuān)業(yè)分包多，資源配置是否合理和專(zhuān)業(yè)工序大穿插是否及時(shí)是實(shí)現工期目標的關(guān)鍵影響因素，對施工組織設計的要求較高。

專(zhuān)業(yè)分包多，總承包的項目管理及協(xié)調難：專(zhuān)業(yè)分包較多、工作交叉面多，包括精裝修工程、建筑智能化工程、消防工程、小市政及其配套工程等多家專(zhuān)業(yè)分包。

BIM應用難點(diǎn)：項目體量大，整體模型集成達到文件大，加之新工藝需要建族，BIM中心多次調整應用方案，最后采取分段的方式進(jìn)行BIM的應用。



項目難點(diǎn)

解決方案

深化設計：春江酈城項目利用BIM技術(shù)使各參建單位提前介入協(xié)同，解決圖紙問(wèn)題，優(yōu)化設計節點(diǎn)，為項目部提供可靠技術(shù)準備，有效降低圖紙問(wèn)題對施工的影響。

進(jìn)度精細化動(dòng)態(tài)管理：通過(guò)BIM5D進(jìn)度施工模型，實(shí)現對施工的組織和安排、材料的供應關(guān)系以及資金供應等提前進(jìn)行溝通和協(xié)商，合理分析進(jìn)度計劃的準確性并進(jìn)行進(jìn)度優(yōu)化的全過(guò)程演示和控制管理。

BIM5D項目綜合管理：利用BIM5D管理平臺中的三端一云，將傳統粗放式的項目管理轉變?yōu)榛贐IM技術(shù)的精細化管理，提高了工作效率，使管理留痕，避免扯皮。通過(guò)信息傳遞，有效避免“拍腦袋”式的決策，使得決策有理有據。


實(shí)際應用

現場(chǎng)測繪

利用GOOGLE衛星地圖進(jìn)行空間位置測距，結合BIM軟件CIVIL 3D進(jìn)行圖紙和地形關(guān)聯(lián)比對，加上無(wú)人機技術(shù)，對施工項目空間進(jìn)行整體測繪，方便下一步場(chǎng)地布置，對施工面也有大概預測。

場(chǎng)地布置與動(dòng)畫(huà)渲染

使用BIM技術(shù)模擬現場(chǎng)施工環(huán)境，根據不同工況對總平面布置實(shí)時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整，在節約資源的同時(shí)保證了現場(chǎng)施工有序性，針對施工場(chǎng)地狹窄的難點(diǎn)，合理進(jìn)行場(chǎng)地布置，確定轉場(chǎng)方案。

全項目虛擬施工推演、虛擬漫游

BIM中心首先將場(chǎng)地布置模型、結構建筑模型等導入BIM5D進(jìn)行施工推演，虛擬漫游，通過(guò)可視化瀏覽，合理調整和瀏覽場(chǎng)地，建筑模型，調整不合理的構造，達到設計使用人性化的要求。從而減少返工，提高安全；提高可視化，方便及時(shí)調整；便于溝通，方便協(xié)作；過(guò)程展示，真實(shí)直觀(guān)。

BIM審圖

使用BIM技術(shù)，把設計院的圖紙轉化為3D模型，發(fā)現土建圖紙問(wèn)題82處，機電圖紙問(wèn)題25處，實(shí)現約85%圖紙錯誤排除；約45%返工減少，相應材料耗損減少；約10%左右的工程進(jìn)度節??；大幅提高模型精度，提升合約算量效率。

 

凈高檢查

針對地下室、走道、大廳等公共區域，在模型深化階段利用BIM審圖軟件生成凈高分布圖，嚴格控制施工階段凈高，確保管線(xiàn)的安裝高度能達到裝修設計要求，并形成凈高報告上報建設方，實(shí)現空間的最大化使用。

PC構件和鋼筋碰撞

工程為裝配式建筑，裝配率50%，通過(guò)Navisworks 軟件進(jìn)行PC構件與鋼筋碰撞測試，優(yōu)化施工流程，減少不必要的返工，保障項目按時(shí)按質(zhì)完成工期計劃。


機電管線(xiàn)優(yōu)化、碰撞檢查

通過(guò)BIM模型對施工階段的構件和管線(xiàn)、建筑與結構、結構與管線(xiàn)等等進(jìn)行碰撞檢查、施工模擬等優(yōu)化設計，對施工中機械位置、物料擺放進(jìn)行合理規劃，同時(shí)做好洞口預留，在施工前盡早的發(fā)現未來(lái)將會(huì )面對的問(wèn)題及矛盾，尋找出施工中不合理的地方及時(shí)進(jìn)行調整，商討出最佳施工方案與解決辦法，降低傳統2D模式的錯、漏、碰、缺等現象的出現，提供施工效率和質(zhì)量，縮短工期。最終實(shí)現真正意義上的按圖施工。

砌體及二次結構施工深化

使用BIM技術(shù)進(jìn)行砌體及二次結構深化，導出CAD排磚圖，根據精確計算出劃分區域內砌體用量結合墻面位置投放所需砌塊，定點(diǎn)投放，減少了場(chǎng)內砌筑工人二次搬運情況，節約了砌筑時(shí)間。

外架排布

本工程2層以下采用傳統鋼管式外架，2層以上標準層采用爬架，為本項目高層建筑，施工難度較大。BIM中心運用revit軟件進(jìn)行架體排布，運用廣聯(lián)達BIM模架軟件對架體進(jìn)行危險性判別，再進(jìn)行架體系的設計和驗算，生成外架架三維模型，協(xié)助項目部進(jìn)行可視化技術(shù)交底，出具安全計算書(shū)幫助項目部通過(guò)專(zhuān)家論證，導出布置圖，按規范精確計算出劃分區域內材料用量，減少二次搬運，提升施工效率。根據模板腳手架現場(chǎng)實(shí)際參數出具模板安全計算書(shū)，并一鍵生成專(zhuān)項施工方案，通過(guò)軟件模擬模架方案，選擇即滿(mǎn)足安全要求，又具經(jīng)濟性的方案輸出材料統計，結合項目當地市場(chǎng)輔材價(jià)格，決策采購或租賃。

全項目集成查漏補缺

用BIM技術(shù)集成全專(zhuān)業(yè)模型（土建、鋼筋、機電、裝飾），并以集成模型為載體，關(guān)聯(lián)施工過(guò)程中的進(jìn)度、合同、成本、質(zhì)量、安全、圖紙、物料等信息，為項目提供數據支撐，實(shí)現有效決策和精細管理，達到減少施工變更，縮短工期、控制成本、提升質(zhì)量。

進(jìn)度管控

通過(guò)BIM 5D進(jìn)行總、月、周計劃進(jìn)度管控，實(shí)時(shí)跟蹤關(guān)鍵路徑任務(wù)進(jìn)展，識別進(jìn)度風(fēng)險。每周生產(chǎn)施工業(yè)務(wù)全覆蓋，實(shí)時(shí)記錄，留痕可追溯，直接上會(huì )出周報，打印施工日志留存。

施工相冊

施工員在現場(chǎng)管理過(guò)程中，利用BIM5DApp記錄下現場(chǎng)的形象進(jìn)度照片、隱檢照片等內容，方便其他部門(mén)隨時(shí)獲取并下載整理存儲。實(shí)現了現場(chǎng)與項目部各部門(mén)時(shí)時(shí)溝通，照片存儲和整理工作同時(shí)日常記錄的信息還可以與施工日志結合，一鍵生成日志單。

 

 

電腦-手機端聯(lián)動(dòng)，質(zhì)量安全、實(shí)測實(shí)量應用

項目管理人員利用BIM手機終端APP可與BIM電腦端模型信息實(shí)時(shí)共享。利用手機端將每日在每人負責區域的施工現場(chǎng)看到的有關(guān)安全與質(zhì)量的地方拍照并配以文字說(shuō)明上傳至管理平臺。項目管理人員在電腦端看到所上傳的安全質(zhì)量信息、問(wèn)題位置等，管理人員根據問(wèn)題情況落實(shí)具體整改責任人，整改后由責任人再次上傳整改報告或現場(chǎng)照片形成閉合，實(shí)現安全質(zhì)量問(wèn)題可視化、聯(lián)動(dòng)化，可追溯化。實(shí)測實(shí)量應用，將現場(chǎng)的實(shí)測實(shí)量信息與模型掛接對比，能直觀(guān)地反映現場(chǎng)建造與模型的出入，方便控制施工質(zhì)量，并針對實(shí)測實(shí)量的部位生成二維碼，方便現場(chǎng)查詢(xún)。

勞動(dòng)力統計

通過(guò)現場(chǎng)人員上傳的勞動(dòng)力到BIM 5D軟件實(shí)現勞動(dòng)力實(shí)時(shí)統計，方便項目復盤(pán)。

數字周報

在每周生產(chǎn)例會(huì )前，可以通過(guò)BIM 5D導出數字周報，進(jìn)行問(wèn)題的統計、分析和導出。實(shí)現了質(zhì)量安全問(wèn)題記錄詳細、反饋及時(shí)、統計準確，節約了質(zhì)量安全人員每周盤(pán)點(diǎn)的時(shí)間和精力。

工程資料管理

BIM中心協(xié)助資料部門(mén)將工程資料傳至BIM平臺，保證資料詳盡地記錄在云數據模型中，作為資料追溯的依據。上傳的資料與模型掛接，實(shí)現材料報驗、施工記錄、質(zhì)量驗收等資料的定點(diǎn)定位查詢(xún)。監督項目資料編制進(jìn)度，實(shí)現資料全程共享。資料的信息化，使得資料的調取和查閱更為方便快捷，同時(shí)也避免了人為因素導致的資料遺失和損壞，建立了全方位的資料管理模式。