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BIM開(kāi)啟數字化建設新時(shí)代 | 廣州周大福金融中心

項目描述

本項目位于廣州市珠江新城CBD 中心地段，主體是帶加強層的框架-筒體結構，總占地面積2.6萬(wàn)平方米，建筑總高度530米，總建筑面積50.77萬(wàn)平方米，共117層，其中地上112層，建筑面積35.9萬(wàn)平米；地下5層，深28.7米。

客戶(hù)需求

廣州周大福金融中心項目建設中面臨的信息匯總查詢(xún)難、進(jìn)度編制跟蹤難、成本分析工作量大等諸多難題。

解決方案

廣州周大福金融中心項目部與廣聯(lián)達公司合作，積極引入BIM技術(shù)構建協(xié)同應用平臺，通過(guò)應用GBIMS施工管理系統、MagiCAD等BIM產(chǎn)品取得良好成效，攻克了項目難點(diǎn)，實(shí)現了技術(shù)創(chuàng )新和管理提升。

BIM應用價(jià)值

  • 成本節約

    工期縮短；
    材料損耗低于行業(yè)基準值30-35%，5D綜合應用均帶來(lái)大幅的成本節約。

  • 管理提升

    國內第一個(gè)成功應用BIM+PM系統的項目，有效提升管理水平，提高溝通效率，減少了20%溝通會(huì )議。

  • 技術(shù)提升

    充分應用BIM進(jìn)行施工模擬，保障超高層復雜節點(diǎn)、大型設備施工與安裝順利進(jìn)行。

  • 數據積累

    開(kāi)創(chuàng )了國內超高層施工應用BIM集成數據庫的先河，形成切實(shí)可行的BIM實(shí)施方案，積累形成企業(yè)內部大數據庫，復制推廣到其他項目。

BIM應用點(diǎn)

項目BIM深化設計模型的數據集成

本項目在施工過(guò)程中相關(guān)信息量巨大且繁雜，利用傳統方式很難進(jìn)行系統梳理、實(shí)現信息的快速查詢(xún)。為此項目使用廣聯(lián)達BIM系統，將各單專(zhuān)業(yè)模型導入平臺中，實(shí)現各專(zhuān)業(yè)深化設計模型在平臺中的準確集成，融合成“全專(zhuān)業(yè)深化設計BIM模型”，為后續基于BIM技術(shù)的工程管理提供統一、全面的工程數據集成管理平臺。

專(zhuān)業(yè)深化與技術(shù)管理

本項目施工難度高、工序復雜，傳統方式進(jìn)行他圖紙會(huì )審、技術(shù)交底很難高效的發(fā)現問(wèn)題、傳遞信息。項目部通過(guò)對BIM模型協(xié)同深化、碰撞檢查提出300多條優(yōu)化建議，減少過(guò)程變更，借助BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)，利用BIM模型進(jìn)行相關(guān)技術(shù)交底，更加高效準確地完成工程技術(shù)信息的交付及管理，有效提高項目技術(shù)管理水平。

項目進(jìn)度方案優(yōu)化

為解決本工程進(jìn)度編制跟蹤難問(wèn)題，項目通過(guò)將進(jìn)度計劃與BIM模型相結合實(shí)現“目標設定——模擬優(yōu)化——跟蹤展現——分析調整”的完整進(jìn)度管控流程，實(shí)時(shí)跟蹤預警進(jìn)度信息，使項目工期提前了60天，主塔標準層施工平均4.5天一層，預估節約成本1200萬(wàn)以上。

項目合同系統化管理

工程本身參建方較多，實(shí)現合同信息的系統匯總、快速查詢(xún)是進(jìn)行合同管理的一大難點(diǎn)。合同履約跟蹤可以實(shí)時(shí)了解總、分合同收支狀況，實(shí)現合同文本快速查閱；利用BIM模型進(jìn)行多維度查詢(xún)工程量，為全過(guò)程成本控制提供參考依據；全方位實(shí)時(shí)收集信息，實(shí)現項目動(dòng)態(tài)成本分析。

借助BIM模型進(jìn)行成本管理

本項目實(shí)施工程量巨大，進(jìn)行相關(guān)成本分析所需工作量大，利用傳統方式無(wú)法做到事前預控，為此項目通過(guò)導入工程成本信息并使之與模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)，BIM項目管理系統可根據進(jìn)度計劃選擇模型的報量范圍，自動(dòng)計算工程量及報量金額，總包結算與各分包結算同樣可以在BIM系統中完成。同時(shí)，BIM項目管理系統可以自動(dòng)進(jìn)行成本核算，得出某期的預算、收入和支出，實(shí)現預算、收入、支出的三算對比，了解工程成本情況，及時(shí)做出調整，及時(shí)管控。